Forbrukslån til egenkapital
Det kan være et problem å komme inn på boligmarkedet, spesielt med tanke på egenkapital. Men, et forbrukslån kan være løsningen
Boligmarkedet
Det er også fordeler med et forbrukslån. En av dem er at du kan bruke lånet til akkurat hva du måtte ønske. Og det er mulig å bruke lånet til andre ting enn oppussing, refinansiering, nye møbler eller lån til en reise. Et forbrukslån kan også brukes som egenkapital til egen bolig. For veldig mange er det å komme seg inn på boligmarkedet et stort problem. Det kreves i dag 15% i egenkapital og det blir fort mye penger. Ikke alle klarer å spare opp til egenkapitalen og da er gode råd dyre om en vil kjøpe sin første bolig. Det er selvsagt også flere som velger å leie sin første bolig og her er kravet til depositum noe enklere å klare.
Forbrukslån til depositum eller egenkapital
Et forbrukslån kan brukes til mange ting, også depositum på en leilighet eller egenkapital til din første bolig. Om du låner til et depositum vil pengene stå på en sperret konto, så lenge du leie leiligheten. Dette betyr at når du betaler ned på lånet, så sparer du også litt opp samtidig. Når du flytter videre eller kjøper din egen bolig, så vil pengene tilhøre deg. Når det gjelder egenkapital til kjøp av egen bolig, så kreves det 15% som innskudd. Dette kan bli en del penger, litt avhengig av prisen på boligen. Med et forbrukslån er det mulig å låne seg til egenkapitalen. Denne vil sikre at du kommer inn på boligmarkedet som eier i stedet for som leier. Da kan du betale til din egen bolig, fremfor å betale til andres.
Mulig å låne opptil en halv million kroner
Hos mange banker og finansieringsselskaper, kan du låne inntil kr 500 000. (Se forbrukslån.no/) Dette vil være mere enn nok til de fleste førstegangsboligene. Skal du kjøpe en leilighet til kr 2 000 000, så trenger du en egenkapital på kr 300 000. Siden du låner resten av kjøpesummen med et boliglån til en lav rente, så vil de fleste fortsatt ha råd til å betale for et forbrukslån ved siden av. Du kan ofte betale et forbrukslån tilbake over 15 år og sammen med en fornuftig rente, vil dette sikre at du ikke skal betale store månedlige avdrag. Renten vil selvsagt bli en del høyere enn på et boliglån, men det vil være en form for oppsparing i egen bolig og penger som du eier i etterkant. Når du søker om et forbrukslån vil banken gjøre en kredittvurdering. Denne avgjør hvor mye du får låne og hvor mye du må betale i rente. Jo høyere inntekt du har, desto større er sjansen for en lav rente og dermed et rimeligere lån. Den laveste renten ligger på ca. 9% effektiv rente. I snitt betaler folk flest rundt 14-15%, så en bør kalkulere med å betale en slik rente. I tillegg må du betale et etableringsgebyr på rundt kr 1000.
Hvordan søker jeg om et forbrukslån?
Dette gjøres ved å søke etter lån på nettet. Her kan du enten søke direkte hos ulike banker eller du kan søke hos en låneformidler. Hos en låneformidler søker du om lån akkurat som hos en vanlig bank. Men forskjellen er at søknaden din blir sendt ut til 10-12 ulike banker, som låneformidleren samarbeider med. Dette gjør at sjansen for et bra lånetilbud øker. Du vil da motta tilbud om lån fra de bankene som mener de kan innvilge søknaden din. Dette gir deg en god mulighet for å sammenligne de ulike tilbudene og velge det lånet som er rimeligst.
Når du har bestemt deg for hvilket tilbud du bør velge, så er det enkelt å signere for lånet ved hjelp av din BankID. På den måten er alle parter også sikre på at det er rett person som signerer for lånet og får pengene utbetalt. Det kan hende du må sende inn en kopi av din siste lønnsslipp og siste selvangivelse. Dette kan vanligvis lastes opp på bankens nettside og så snart de har mottatt dette er pengene på vei til kontoen din. Du har da egenkapitalen klar når du finner boligen du ønsker å kjøpe.